香美町議会 2022-06-03 令和４年第133回定例会（第１日目） 本文 開催日：2022年06月03日
次に、工事概要ですが、老朽改修の建築工事としましては、屋根の塗装、陸屋根部分の防水などの改修、外壁塗装及びクラック補修、そして床などの内装改修、サッシの指挟み防止ゴムの取替え、トイレブースなどの建具の改修、カーテンの更新などを行います。電気設備工事では、キュービクルの一部改修、電話、校内放送、自動火災報知設備、インターホンなどの弱電設備の改修、照明器具のＬＥＤ化などを行います。
次に、工事概要ですが、老朽改修の建築工事としましては、屋根の塗装、陸屋根部分の防水などの改修、外壁塗装及びクラック補修、そして床などの内装改修、サッシの指挟み防止ゴムの取替え、トイレブースなどの建具の改修、カーテンの更新などを行います。電気設備工事では、キュービクルの一部改修、電話、校内放送、自動火災報知設備、インターホンなどの弱電設備の改修、照明器具のＬＥＤ化などを行います。
◎保育施設整備課長 どの時点でという御質問でございますが、新規につきまして、持込み型につきましてはやっぱり一定時間がかかるんですけれども、賃貸物件型というのが、建物があれば内装改修で対応できるところなので、スケジュール的には比較的短い工期で対応できるかなとは思うのですが、それにつきましても年度の後半になってもなかなか見込みがないというところでございまして、ちょっと正確にいつという時点では申し上げにくいんですが
本市では、学校施設の長寿命化改修に併せて小便器や大便器のレイアウト変更を含めた内装改修や、湿式から乾式への床の改修、配管の更新など、トイレ全体をリニューアルする工事を行っています。対象となる箇所数は、男女セットで１か所とカウントしますと、全学校園で617か所あります。
てにおきまして、常に教育に適した環境を整えるべく、積極的に取り組んできておるところでございますが、更新時期や機器の老朽度にかかわらず、短期間で全ての教室の空調設備を改修したとした場合、全館空調であっても最上階まで機能している学校もある中、更新年数に満たない機器も併せて改修することとなり、更新に係る経費が集中することとなりますとともに、空調改修工事以外にも必要となります老朽化に伴う外壁や屋上防水、内装改修等
○岸本建樹委員 内装改修工事のうち内壁調査・改修については、当初契約には入っていませんでしたが、今回の変更契約で1,147平米に増えています。増えた理由についてお尋ねします。 ○横田営繕課設備担当副課長 これについては、改修工事で天井や壁の内装材の撤去をしたところ、構造体にひび割れ等が見られました。
そのほか、平成29年に取得しました館内のＷｉ－Ｆｉ設備設置、301号室と302号室のエアコン交換、結婚式場内装改修について購入を予定しています。購入予定金額についてですが、３階客室につきましては572万円、客室等設備改修、その内容は、Ｗｉ－Ｆｉ設備、エアコン交換、結婚式場内装改修についてですが、98万円の、合計670万円を予定しています。 議案資料３、１ページをご覧ください。
まず、令和２年度に予定しております施設整備につきましては、２億円をかけて雨漏り等緊急を要する箇所の補修のほか、内装改修や照明機器の更新等を行います。これは、議員が不安とされている５年、１０年、それ以上の期間を見据え、地域に愛される国民宿舎事業継続のために必要な投資と考えております。
次に、２点目の市営住宅の改修についてですが、老朽化した市営住宅の内装改修につきましては、「伊丹市営住宅の修繕に要する費用負担区分の取扱要綱」を設け、これまでも指定管理者と連絡調整を行いながら計画的に実施してまいりました。
あわせて、オフィス立地促進補助制度により、賃料や内装改修費、雇用に対する支援を行い、市内へのオフィス設置を促進してまいります。 次に、起業・創業の支援につきましては、姫路商工会議所等と連携して積極的に取り組んでおり、さらに新年度、播磨地域の起業の拠点として、姫路駅前に兵庫県と共同で起業プラザひょうご姫路を開設いたします。
最後に、機能回復・向上、老朽改修でございますが、展示室等の内装改修や照明のＬＥＤ化、消火設備の増設等となっております。 次に、主な事業内容でございますが、基本的な考え方としましては、基本テーマを「酒と文化の薫るまち」とした各ゾーンの機能連携による新たな価値を創設いたします。 そこでの重要ポイントは、連携となってまいります。
具体的には、公社が行った部屋の内装改修や厨房設備の改修などが該当いたします。こうした考え方は平成18年度の指定管理制度導入後においても同様となっており、例えば本定例会に上程をしております補正予算で工事請負費の減額をお願いをしておりますが、予定していた非常用照明やエレベーターダクトの改修などもこうした考え方に基づいたものでございます。
12ページの建築工事の中で内装改修、床モルタル補修で不陸を直すというための追加で19万615円と出ております。これはもう当初からわかっていたことではないんでしょうか。
外壁、塗装、防水、屋根、内装改修や電気設備、機械設備の更新工事を実施しました。 １３節委託料００３監理委託料は、この改修事業につきまして管理を委託したものです。 １５節工事請負費は、この改修工事に係るものとなっております。
主な建築工事の内容は、屋上防水改修、外壁塗装、建具改修、普通教室及び職員室の内装改修となっております。普通教室、職員室の内装につきましては、フローリング改修を行い、壁は下地処理後再塗装を行います。設備工事では、照明設備を蛍光灯からＬＥＤ照明に交換し、自動火災報知器関係の工事につきましては、防災盤及び配線の更新を行います。
工事の主な内容は、屋上防水改修、外壁改修、建具改修、内装改修、エレベーター改修、照明器具更新、各設備の更新などでございます。２ページには工事箇所を表示した中央公民館全体の配置図を。３ページから５ページには平面図を添付しております。 なお、工事の期間は契約の日の翌日から令和２年３月２５日までとしております。 以上で、提案理由の説明を終わります。よろしくご審議賜りますようお願い申し上げます。
着色部分は、内装改修工事を実施する箇所を示しております。 Ａ棟の職員室及びＢ棟の保健室は廊下を取り込むことで拡張を図り、職員数及び児童生徒数に対応した面積を確保しております。また、Ｂ棟の給食室では、児童生徒の食形態に合わせた調理に対応できるように改修を行います。 各棟の便所につきましては、体温調節が難しい児童生徒に配慮し、空調設備等の整備を行うこととしております。
③にいきますと、瓦木みのり保育所２階便所内塗装ほか工事、瓦木みのり保育所２階便所内装改修工事、こちらはそれぞれ49万8,960円、同額であります。所管課の課長に聞きましたら、これは全く別の工事ですので別の発注ですよ、そういうお答えだったんですけど、瓦木みのり保育所のほうに聞きますと、これは一連の工事で、一つの工事であると認識しておりますと回答を得ております。
同会館は、施設や設備の老朽化が進み、平成２８年度から２９年度にかけ、空調整備機器の設置と消防設備改修や内装改修など事業を行い、施設の長寿命化対策がとられています。 館内は順次改善、改修が行われ、バリアフリーとなるような工夫や階段などに手すりが付けられ、転落、転倒防止にも配慮されています。職員の努力により、館内の安全が確保されていることも見てとれます。
内装改修工事一式、木製間仕切りを鋼製間仕切りに変更、中庭扉の腐食部補修及び既設ブラインド取りかえの追加。トイレ改修工事一式、変更なし。屋内電気設備工事一式、電気配線、コンセントの追加、音響設備更新及び時計操作盤修理の追加。プール改修工事一式、プール排水溝の樹脂グレーチングの追加。屋外排水工事一式、変更なし。複合遊具新設工事一式、変更なし。敷地外周防護柵設置工事一式、防護柵の取りやめ。
本館２階の各室の内装改修工事と便所の改修工事、２階の便所の改修工事を行うため２階の便所の天井改修工事も行います。それと、ピクトサインの取りつけなども行います。 １期工事の工事は以上です。 次に、次のページです。８ページをごらんください。 ２期工事の内容を示す平面図で、１階平面図のハンチをかけている部分が改修工事エリアとなります。